38 Rue Pierre Bressat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Bressat, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°40 et de 2.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Pierre Bressat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1091 mètres
- - Collège Lamartine à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 474 mètres
Ventes au 38 Rue Pierre Bressat
Les 3 ventes au 38 Rue Pierre Bressat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Bressat dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Bressat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bressat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 38 Rue Pierre Bressat se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Bressat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pierre Bressat se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
