Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Pierre Bressat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Rue Pierre Bressat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pierre Bressat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 40 Rue Pierre Bressat se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Bressat se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pierre Bressat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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