39 Rue Pierre Voyant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Voyant, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et du 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Pierre Voyant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 217 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1134 mètres
- - Collège Les Iris à 270 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 341 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre Voyant
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Voyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Voyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Voyant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Voyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Voyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Voyant dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Voyant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Voyant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 39 Rue Pierre Voyant se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Voyant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Voyant se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Pierre Voyant à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Pierre Voyant est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
