17 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 33.06 % à celui du n°17 bis et de 19.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 17 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 43 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 344 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 344 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 25 mètres
Ventes au 17 Rue Raspail
Les 6 ventes au 17 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 17 Rue Raspail se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Raspail se situe 62.36 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 86.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
