18 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°20 et de 4.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2803 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 97 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 417 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 417 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
