23 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°18 et de 5.01 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 93 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 411 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 411 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raspail se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
