21 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°17 bis et de 6.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 68 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 384 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 384 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 22 mètres
Ventes au 21 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 21 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Raspail se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
