25 Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°29 et de 1.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue René, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 197 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1047 mètres
- - Collège Jean Macé à 591 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 163 mètres
Ventes au 25 Rue René
Les 3 ventes au 25 Rue René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René dans son marché local
Prix du 25 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 25 Rue René se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue René se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
