33 Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°31 et de 1.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Rue René, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 241 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1092 mètres
- - Collège Jean Macé à 635 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue René
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René dans son marché local
Prix du 33 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 33 Rue René se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue René se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
