23 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René prolongée, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 286 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 674 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René prolongée dans son marché local
Prix du 23 Rue René prolongée par rapport à la voie
Sur Rue René prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 23 Rue René prolongée se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René prolongée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René prolongée se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 31.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
