24 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René prolongée, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°7 et du 21.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 24 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 235 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 740 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Ventes au 24 Rue René prolongée
Les 3 ventes au 24 Rue René prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René prolongée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René prolongée dans son marché local
Prix du 24 Rue René prolongée par rapport à la voie
Sur Rue René prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 24 Rue René prolongée se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René prolongée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue René prolongée se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
