2 Rue Robert Desnos, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Rue Robert Desnos, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 54 parkings - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 67 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 269 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 269 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 114 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 107 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Desnos
Les 4 ventes au 2 Rue Robert Desnos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 Rue Robert Desnos se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Desnos par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Desnos se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
