1 Rue Roger Lenoir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Lenoir, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 1 Rue Roger Lenoir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 185 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 499 mètres
- - Collège Les Iris à 604 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 630 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 95 mètres
Ventes au 1 Rue Roger Lenoir
Les 5 ventes au 1 Rue Roger Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Lenoir dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 1 Rue Roger Lenoir se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Lenoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Lenoir se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
