5 Rue Roger Lenoir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Lenoir, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue Roger Lenoir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 156 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 468 mètres
- - Collège Les Iris à 606 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 628 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 111 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Lenoir
Une vente a été recensée au 5 Rue Roger Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Lenoir, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Lenoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 5 Rue Roger Lenoir se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Lenoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Lenoir se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 61.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
