31 Rue Séverine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°31 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Séverine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1190 mètres
- - Collège Lamartine à 375 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Séverine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 31 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 31 Rue Séverine se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Séverine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Séverine se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
