20 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Songieu, affiche un prix moyen de 4 127 €/m²0 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 114 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 449 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 361 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 260 mètres
Ventes au 20 Rue Songieu
Les 5 ventes au 20 Rue Songieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Songieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Songieu par rapport à la voie
Sur Rue Songieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 20 Rue Songieu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Songieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Songieu se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
