8 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Songieu, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 et du 3.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Songieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 189 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 369 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 369 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 296 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Songieu
Une vente a été recensée au 8 Rue Songieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Songieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Songieu, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Songieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Songieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Songieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Songieu par rapport à la voie
Sur Rue Songieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 8 Rue Songieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Songieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Songieu se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
