7 bis Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°9 et de 2.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 bis Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 229 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 603 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 179 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 179 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Sylvestre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 7 bis Rue Sylvestre se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Sylvestre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Sylvestre se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
