9 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 10.19 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 237 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 609 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 184 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 184 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 184 mètres
Ventes au 9 Rue Sylvestre
Une vente a été recensée au 9 Rue Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sylvestre dans son marché local
Prix du 9 Rue Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 9 Rue Sylvestre se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sylvestre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sylvestre se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
