21 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Réguillon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 349 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 643 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 504 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Basch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 21 Rue Victor Basch se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Basch se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
