Rue Bergonier, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bergonier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergonier dans son marché local
Prix Rue Bergonier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergonier se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergonier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Bergonier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergonier
Les ventes enregistrées Rue Bergonier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergonier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 248 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 687 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 391 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2520 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergonier
Adresses Rue Bergonier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergonier, classées par tranches de numéros.
