4 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 4 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 266 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 723 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 364 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Basch
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Rue Victor Basch se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Basch par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Basch se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
