13 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Viret, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 367 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 218 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 218 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Viret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Viret dans son marché local
Prix du 13 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 13 Rue Viret se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Viret se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
