26 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Viret, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°24 bis et de 0.41 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 415 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 154 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 154 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 278 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Viret dans son marché local
Prix du 26 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 26 Rue Viret se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Viret se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
