37 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Viret, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°36 et de 0.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 37 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 408 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 102 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 102 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 209 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Viret dans son marché local
Prix du 37 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 37 Rue Viret se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Viret se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
