4 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viret, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 307 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 288 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 288 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 419 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viret dans son marché local
Prix du 4 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 4 Rue Viret se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viret se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
