8 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Viret, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Viret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 327 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 263 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 263 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 394 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Viret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Viret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Viret dans son marché local
Prix du 8 Rue Viret par rapport à la voie
Sur Rue Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 8 Rue Viret se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Viret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Viret se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 57.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
