3 bis Rue de Franche Comte, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Franche Comte, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Franche Comte, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Jean Macé à 99 mètres
- - Vesoul à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 242 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 465 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Franche Comte, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Franche Comte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 bis Rue de Franche Comte se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Franche Comte par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Franche Comte se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 1.64 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Franche Comte à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Franche Comte est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
