9 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 895 € à 1 567 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 et de 10.14 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 9 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
10 niveaux - 43 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Espace des Arts et Maison des Sports, anciennement " Maison de la Culture et des Sports " à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Niepce-Espace Des Arts à 83 mètres
- Chalon-sur-Saône à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- Collège Camille Chevalier à 239 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 335 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurcat à 802 mètres
- Ecole primaire Vivant Denon à 174 mètres

Ventes au 9 Avenue Nicéphore Niepce

Les 2 ventes au 9 Avenue Nicéphore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2025

113 000 €(1 908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.23 m²

9 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

6 novembre 2020

94 800 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.19 m²

9 Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Nicéphore Niepce(1 319€)

7 bis Avenue Nicéphore Niepce(1 262€)

7 ter Avenue Nicéphore Niepce(1 361€)

13 Avenue Nicéphore Niepce(1 071€)

15 Avenue Nicéphore Niepce(1 296€)

17 Avenue Nicéphore Niepce(1 190€)

7 Avenue Nicéphore Niepce(1 460€)

19 Avenue Nicéphore Niepce(1 012€)

Prix du 9 Avenue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 9 Avenue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 9 Avenue Nicéphore Niepce se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Nicéphore Niepce par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Nicéphore Niepce se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.