6 Impasse de la Cloche, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Cloche, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Cloche, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 226 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 384 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 510 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 218 mètres
- - Ecole maternelle Est à 478 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 267 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Cloche
Les 3 ventes au 6 Impasse de la Cloche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Cloche, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Cloche dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Cloche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 6 Impasse de la Cloche se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Cloche par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Cloche se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Cloche à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Cloche est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 6 Impasse de la Cloche à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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