7 Impasse du Carloup, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Carloup, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Carloup, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 72 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 460 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 262 mètres
- - Ecole maternelle Est à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Carloup
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Carloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Carloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Carloup, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Carloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Carloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Carloup dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Carloup par rapport à la voie
Sur Impasse du Carloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 7 Impasse du Carloup se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Carloup par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Carloup se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Carloup à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Carloup est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 7 Impasse du Carloup à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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