4 Place du College, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du College, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du College, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 66 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 610 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 100 mètres
- - Ecole maternelle Est à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du College
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du College, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du College dans son marché local
Prix du 4 Place du College par rapport à la voie
Sur Place du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 4 Place du College se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du College par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du College se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du College à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Place du College est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 4 Place du College à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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