16 Quai Gambetta, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Gambetta, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 153 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 468 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 245 mètres
- - Ecole maternelle Est à 635 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Gambetta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 16 Quai Gambetta se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Gambetta par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Gambetta se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Gambetta à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Gambetta est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
