18 Quai Gambetta, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Gambetta, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gambetta à 156 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 461 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 259 mètres
- - Ecole maternelle Est à 647 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 18 Quai Gambetta se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Gambetta par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Gambetta se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Gambetta à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Gambetta est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
