32 Quai Gambetta, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai Gambetta, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 625 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gambetta à 42 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 448 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 373 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 393 mètres
- - Ecole maternelle Est à 778 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 293 mètres
Ventes au 32 Quai Gambetta
Les 2 ventes au 32 Quai Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai Gambetta, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 32 Quai Gambetta se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Gambetta par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Gambetta se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai Gambetta à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Quai Gambetta est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
