11 Rue des Gaillardons, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gaillardons, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
91 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Gaillardons, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 3567 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 49 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 978 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 231 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gaillardons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gaillardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gaillardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gaillardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gaillardons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gaillardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillardons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 11 Rue des Gaillardons se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gaillardons par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Gaillardons se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Gaillardons à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Gaillardons est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 11 Rue des Gaillardons à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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