10 Rue des Poulets, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Poulets, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 131 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Poulets, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 226 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 654 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 213 mètres
- - Ecole maternelle Est à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 198 mètres
Ventes au 10 Rue des Poulets
Les 2 ventes au 10 Rue des Poulets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Poulets, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Poulets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Poulets par rapport à la voie
Sur Rue des Poulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 10 Rue des Poulets se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Poulets par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Poulets se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Poulets à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Poulets est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue des Poulets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 10 Rue des Poulets à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
