12 Rue des Poulets, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poulets, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Poulets, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 228 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 650 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 210 mètres
- - Ecole maternelle Est à 210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poulets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poulets, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poulets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poulets par rapport à la voie
Sur Rue des Poulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue des Poulets se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poulets par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Poulets se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Poulets à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Poulets est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
