1 Rue des Prés Devant, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prés Devant, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Prés Devant, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1060 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 145 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 0 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 653 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés Devant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prés Devant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prés Devant dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prés Devant par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Devant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 Rue des Prés Devant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prés Devant par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prés Devant se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 1 Rue des Prés Devant à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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