9 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 292 € à 2 310 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°8 et de 12.18 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Vivant Denon à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gloriette à 241 mètres
- Chalon-sur-Saône à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 934 mètres
- Collège Camille Chevalier à 325 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade à 279 mètres
- Ecole maternelle Est à 508 mètres
- Ecole primaire Vivant Denon à 217 mètres

Ventes au 9 Rue Fructidor

Les 2 ventes au 9 Rue Fructidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2019

74 500 €(1 093 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.15 m²

9 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

21 juillet 2021

107 593 €(1 335 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.6 m²

9 Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Fructidor(1 858€)

8 c Rue Fructidor(1 938€)

8 a Rue Fructidor(1 940€)

11 Rue Fructidor(1 784€)

12 Rue Fructidor(1 918€)

8 d Rue Fructidor(1 852€)

5 Rue Fructidor(1 607€)

13 Rue Fructidor(1 859€)

Prix du 9 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 9 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Rue Fructidor se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fructidor par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fructidor se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.