6 Rue Gauthier de Chamirey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gauthier de Chamirey, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 36.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gauthier de Chamirey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 94 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 565 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 344 mètres
Ventes au 6 Rue Gauthier de Chamirey
Une vente a été recensée au 6 Rue Gauthier de Chamirey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gauthier de Chamirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gauthier de Chamirey, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauthier de Chamirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gauthier de Chamirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gauthier de Chamirey dans son marché local
Prix du 6 Rue Gauthier de Chamirey par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier de Chamirey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 6 Rue Gauthier de Chamirey se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gauthier de Chamirey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gauthier de Chamirey se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gauthier de Chamirey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gauthier de Chamirey est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
