9 Rue Gauthier de Chamirey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gauthier de Chamirey, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 48.15 % à celui du n°4 et du 8.64 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gauthier de Chamirey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2020 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 86 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 35 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 628 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 689 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gauthier de Chamirey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gauthier de Chamirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gauthier de Chamirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gauthier de Chamirey, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gauthier de Chamirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gauthier de Chamirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gauthier de Chamirey dans son marché local
Prix du 9 Rue Gauthier de Chamirey par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier de Chamirey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 Rue Gauthier de Chamirey se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gauthier de Chamirey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gauthier de Chamirey se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.54 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gauthier de Chamirey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gauthier de Chamirey est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
