9 Rue Rougeot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rougeot, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rougeot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 135 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 236 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 698 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 92 mètres
Ventes au 9 Rue Rougeot
Une vente a été recensée au 9 Rue Rougeot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rougeot, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rougeot dans son marché local
Prix du 9 Rue Rougeot par rapport à la voie
Sur Rue Rougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Rue Rougeot se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rougeot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rougeot se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 60.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rougeot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rougeot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
