1 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 220 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 624 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 109 mètres
- - Ecole maternelle Est à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 301 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-germain
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-germain, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Rue Saint-germain se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-germain par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-germain se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-germain à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-germain est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
