20 Rue Sébastopol, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sébastopol, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 45 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 460 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 719 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 359 mètres
Ventes au 20 Rue Sébastopol
Une vente a été recensée au 20 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sébastopol, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 20 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 20 Rue Sébastopol se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sébastopol par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sébastopol se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sébastopol à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sébastopol est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 20 Rue Sébastopol à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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