5 Rue Sébastopol, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sébastopol, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 128 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 528 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 779 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sébastopol, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 5 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 Rue Sébastopol se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sébastopol par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sébastopol se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sébastopol à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sébastopol est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 5 Rue Sébastopol à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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