1 Rue des Lombards, 71480 Cuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lombards, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuiseaux.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 479 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lombards, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 1 Rue des Lombards se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lombards par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lombards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 38.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lombards à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lombards est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue des Lombards
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 1 Rue des Lombards à Cuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
