23 Rue de Gruay, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gruay, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°25 et du 7.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue de Gruay, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Louhans.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 617 mètres
- - Louhans à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 23 Rue de Gruay
Une vente a été recensée au 23 Rue de Gruay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gruay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gruay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gruay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gruay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gruay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gruay par rapport à la voie
Sur Rue de Gruay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 23 Rue de Gruay se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gruay par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gruay se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Louhans et -21.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
