29 Rue de Gruay, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Gruay, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et du 8.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Rue de Gruay, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 641 mètres
- - Louhans à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Gruay
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Gruay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Gruay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Gruay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Gruay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Gruay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Gruay dans son marché local
Prix du 29 Rue de Gruay par rapport à la voie
Sur Rue de Gruay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 29 Rue de Gruay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Gruay par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Gruay se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Louhans et -14.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
