14 Rue de l'Etoile, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.99 % à celui du n°14 bis.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Etoile, 71110 Marcigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 14 Rue de l'Etoile se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Etoile par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Etoile se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -38.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Etoile à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Etoile est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 14 Rue de l'Etoile à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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